سفت کاری ساختمان یکی از فرآیندهای بسیار مهم در ساختمانسازی است. در مرحله سفت کاری ساختمان از بتن، فولاد، میلگرد و سایر مواد برای ایجاد سازههای بتنی استفاده میشود. در واقع قیمت میلگرد، آهن، بتن و… در این مرحله تاثیر بسیار زیادی بر روی هزینه سفت کاری دارد. به دلیل این که بخش قابل توجهی از هزینه ساختمان سازی مربوط به طی کردن مراحل سفت کاری است، به همین خاطر چالش افراد برای ساخت و ساز در سال جاری، میزان هزینه سفت کاری ساختمان ۱۴۰۲ است. با ما در این مطلب از مجموعه آهنگر همراه باشید تا در مورد هزینههای مربوط به سفت کاری صحبت کنیم.
نکاتی که برای بررسی هزینه سفت کاری ساختمان ۱۴۰۲ باید بدانید
اگر بخواهیم تا هزینه سفت کاری ساختمان ۱۴۰۲ را بررسی کنیم، نیاز است تا در بخش اول به این سوال پاسخ دهیم که چه بخشی از بودجه ساختمان سازی باید صرف سفت کاری شود. به منظور بررسی این مسئله باید گفت که به صورت کلی بین ۳۵ تا ۴۰ درصد بودجه شما باید برای فرآیند سفت کاری در نظر گرفته شود. با توجه به قیمت آهن، میلگرد و سایر مصالح در سایر جاری میتوان به صورت تقریبی گفت که هزینه سفت کاری ساختمان ۱۴۰۲ به صورت تقریبی برای هر متر مربع بین ۳.۵ تا ۴ میلیون تومان است.
البته در صورتی که ساختمانهایی که قصد ساخت آن را دارید از ۳ طبقه کمتر باشد، هزینه سفت کاری حتی ممکن است بیشتر از ۴۰ درصد شود. با این حال با افزایش تعداد طبقات هزینه سفت کاری کاهش پیدا میکند.
هزینه سفت کاری ساختمان ۱۴۰۲ شامل چه مواردی میشود؟
به تمامی مراحل اجرایی ساختمان سازی از روز اول تا فرآیند خاک گچ سفت کاری میگویند. اگر بخواهیم شما را با این هزینهها آشنا کنیم، میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- تخریب
- گودبرداری و پی کنی
- اجرای فونداسیون
- اجرای اسکلت
- دیوارچینی و والپست
- کف سازی
- خاک گچ
هزینه خاکبرداری و پی کنی
یکی از گامهای ابتدایی در مرحله سفت کاری، خاکبرداری و پی کنی است. در این مرحله نیاز است تا با توجه به متراژ زمین و تعداد طبقه ای که قصد ساخت آن را دارید اقدام به خاکبرداری در عمق مناسب کنید. به هر میزانی که متراژ ساختمان شما و تعداد طبقات سازه افزایش پیدا کند، عمق خاکبرداری نیز بیشتر شده و باید مبلغ بیشتری را صرف خاکبردای و پی کنی کنید.
هزینه اجرای فونداسیون
مرحله بعدی در سفت کاری، اجرای فوندانسیون است. در این مرحله از بتن و میلگرد به منظور آرماتور بندی و قالب بندی استفاده میشود. در چنین شرایطی مقدار مصرف بتن و میلگرد و دستمزد آرماتور بندی و قالب بندی بر روی هزینه اجرای فونداسیون تاثیر گذار است. در سال ۱۴۰۲ مقدار هزینه اجرای فوندانسیون بر اساس هر متر مربع بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزار تومان خواهد بود.
هزینه ساخت اسکلت فلزی یا بتنی
پس از اجرای فوندانسیون، باید اقدام به ساخت اسکلت فلزی کنید. این که اسکلتی که برای ساختمان سازی مورد استفاده قرار میگیرد از چه نوعی باشد، میتواند بر روی هزینه طی کردن این مرحله تاثیر مستقیم بگذارد. با این حال میتوان به صورت تقریبی گفت که هزینه اجرای سازه فلزی با اجرای سقف در سال ۱۴۰۲ تقریباً بین ۲.۲ تا ۲.۷ میلیون تومان برای هر متر مربع است. البته در صورتی که برای طی کردن این مرحله اقدام به سبک سازی سازه کنید، میتوانید تا ۵۰۰ هزار تومان در هزینهها صرفه جویی کرده و مبلغ را بین ۱.۷ تا ۲.۲ میلیون تومان کنید. در صورتی که قصد دارید تا آخرین قیمت آهن را بررسی کرده و با قیمت مناسبی اقدام به خرید آهن آلات کنید، میتوانید از طریق وب سایت آهنگر به این هدف دست پیدا کنید.
مجموعه آهنگر در حوزه فروش آهن آلاتی چون میلگرد، آهن و… فعال بوده و درصورتی که نیاز به این دسته از محصولات دارید، قادر خواهید بود تا با شماره ۰۲۱۴۳۰۰۰۰۲۳ تماس گرفته و از کارشناسان این مجموعه کمک بگیرید.
در سالهای اخیر، به دلیل افزایش قیمت آهن نسبت به متریالهایی چون میلگرد و بتن، بسیاری از افراد به جای سازه فلزی به سراغ سازههای بتنی آمده و آنها را انتخاب میکنند. سازههایی که با استفاده از اسکلت بتنی ایجاد میشوند، در هر متر مربع حداکثر ۲.۳ میلیون تومان برای شما هزینه خواهند داشت. همچنین شما میتواند با تغییر پلن ساختمان و بهینه سازی سازه، این هزینه تا ۲۰ درصد نیز کاهش دهید. طول دهانهها در هزینه اسکلت بتنی تاثیر بسیار زیادی دارد و در صورتی که دهانههای سازه بلند شود، میزان میلگرد مصرفی نیز افزایش پیدا میکند.
هزینه دیوار چینی
پس از ساخت اسکلت، نیاز است تا مراحل دیوار چینی انجام شود. به منظور تحلیل و بررسی هزینه دیوار چینی باید گفت که در این مرحله نوع بلوک مصرفی نقش اصلی را ایفا میکند. دیوارهایی که با استفاده از بلوک لیکا ایجاد میشوند، قیمت بالایی دارند و به همین خاطر افرادی که به دنبال کاهش هزینه سفت کاری ساختمان ۱۴۰۲ هستند، برای دیوار چینی به سراغ بلوک سفال میآیند چرا که این بلوکها ارزان بوده اما وزن سنگینی دارد.
نوع دیگری از بلوکهایی که در دیوار چینی مورد استفاده قرار میگیرد، بلوکهای هبلکس هستند که از نظر قیمتی بین بلوکهای سفال و لیکا قرار دارند. در کنار هزینه خرید بلوکها باید اجرت دیوارچینی را در نظر بگیرید. در سال ۱۴۰۲ باید حداقل ۵۰ هزار تومان برای دیوار چینی اجرت دهید.
هزینه والپست
در گام بعدی پس از دیوار چینی، نیاز است تا اقدام به والپست کنید. با تغییر ضوابط اجرای والپست، هزینههای اجرا آن کاهش پیدا کرده و میتوان با قیمت مناسبی اقدام به نصب والپست بر روی دیوارهای ساختمان کنید.
هزینه کف سازی
پس از ایجاد دیوارها در ساختمانها، نیاز است تا مرحله کف سازی را طی کنید. فرآیند کف سازی به دو شکل صورت میگیرد. دو روش مرسوم شامل پوکه ریزی و فوم بتن میشوند. در مرحله پوکه ریزی شاهد استفاده از ۲ نوع پوکه معدنی یا صنعتی هستیم. به منظور طی کردن مرحله پوکه ریزی باید برای هر متر مکعب بین ۲۰۰ تا ۳۵۰ هزار تومان هزینه کنید. بعد از گام پوکه ریزی باید روی آنها را با ملات ماسه سیمان بپوشانید.
البته میتوانید به جای انجام این کار، پوکهها را با ملات ماسه سیمان مخلوط و سپس در محیط اجرا کنید. هزینه دستمزد کف سازی در سال ۱۴۰۲ برای هر متر مربع بین ۶۰ تا ۷۰ هزار تومان است.
تکنیک دیگری که میتوانید برای کف سازی به سراغ آن بروید، فوم بتن است. اجرای فوم بتن به نسبت روش پوکه ریزی بالاتر بوده اما ویژگی مهمی که این روش دارد، سرعت بالای اجرای آن است. این موضوع باعث شده تا افرادی که از نظر بودجه مشکلی ندارند و قصد دارند تا با سرعت بالایی ساختمانهای خود را ایجاد کنند، به سراغ این روش میآیند.
هزینه گچ کاری
آخرین گامی که برای سفت کاری باید انجام دهید، گچ کاری است. در این مرحله باید اقدام به سفید کاری فضا داخلی ساختمان کنید تا وارد مراحل نازک کاری شود. برای طی کردن این مرحله باید اقدام به خرید کیسه گچ کرد. شما میتوانید با هر کیسه گچ بین ۲.۵ تا ۳ متر مربع خاک گچ کنید. همچنین برای سفید کاری نیز باید اقدام به خرید کیسه گچ سفید کنید. با هر یک از این کیسهها میتوانید بین ۱۰ تا ۱۲ متر مربع سفید کاری انجام دهید. همچنین دستمزد گچ کاری نیز متر مربعی بین ۴۰ تا ۵۰ تومان است.
جمع بندی
در این مطلب از سایت آهنگر شما را با هزینه سفت کاری ساختمان ۱۴۰۲ آشنا کرده و بیان کردیم که برای طی کردن مراحل سفت کاری نیاز است تا چه گامهایی برداشته شود. همچنین تلاش کردیم تا به صورت تقریبی بیان کنیم که برای هر کدام از این مراحل نیاز است تا چقدر هزینه کنید.
